2044 ou 2044S : déduction fiscale 2011 des intérêts de ...

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Effet loupe sur la déduction des intérêts de crédit immobilier locatif

Vous avez contracté un emprunt pour la construction ou l'acquisition d'un bien destiné à la location.

Vous avez souscrit un prêt pour conserver, réparer ou améliorer un bien loué.

Vous voulez renégocier un crédit affecté à l'immobilier locatif.

Quelles sont les conditions de déduction fiscale?

Quels sont les...

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Site : http://blog.mon-credit-immobilier.info

Thèmes liés : deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interets emprunt hypothecaire / deduction fiscale interet emprunt / deduction fiscale des interets de pret immobilier

L'assurance prêt immobilier est-elle déductible

Guide » L'assurance de prêt » L'assurance prêt immobilier est-elle déductible ?

L'assurance prêt immobilier est-elle déductible ?

Le 12/10/2015

Vous pouvez avoir droit à un crédit d'impôt sur votre emprunt, notamment concernant les intérêts et les frais qui y sont liés. Automatiquement demandée par les banques, l'assurance emprunteur immobilier fait partie intégrante de ces frais....

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Site : http://reassurez-moi.fr

Thèmes liés : deduction fiscale des interets de pret immobilier / deduction fiscale interet emprunt residence principale / deduction fiscale interet emprunt / deduction fiscale pret immobilier / deduction fiscale interet pret

Deduction Fiscale Economie D Energie | BeCompta.be

Deduction Fiscale Economie D Energie

name_wsas

Belge près de la pension souhaitant résider en France

[...] Je posterai une réponse du fisc belge quant à la prise en compte des primes à l'économie d'énergie. [...] Je souhaiterais savoir comment cette "configuration fiscale" "panneaux solaires" et "remboursement des prêts" sera traitée par l'état fédéral et prise en compte par les...

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Date: 2017-03-12 07:32:35
Site : http://www.becompta.be

Thèmes liés : reduction fiscale economie d'energie 2011 / deduction fiscale pour travaux economiseurs d'energie / deduction fiscale pour economie d'energie / deduction fiscale pour economie d energie / deduction fiscale economie energie 2015

RFPI - Revenus fonciers - Règles d'imputation des déficits ...

RFPI - Revenus fonciers - Règles d'imputation des déficits - (immeubles ordinaires)

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En application du 3° du I de l'article 156 du code général des impôts (CGI) , les déficits fonciers afférents aux immeubles urbains ou ruraux et qui résultent de dépenses autres que les intérêts d'emprunt sont déductibles du revenu global dans certaines limites et à condition que l'immeuble...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Déduction d'intérêts pour les investissements locatifs ...

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Déduction d'intérêts pour les investissements locatifs

Pour tout investissement locatif financé avec un prêt immobilier, le bulletin officiel des impôts 5D-2-07 N°43 du 23 MARS 2007 indique les règles de déduction des intérêts de votre prêt immobilier, dans la fiche...

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Site : http://www.courtier-atipa.fr

Thèmes liés : deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale interets emprunt hypothecaire / deduction fiscale interet emprunt residence principale / deduction fiscale interet emprunt

Déduction fiscale: dépenses spéciales, intérêts d'emprunts ...

Les primes versées dans le cadre d'un contrat individuel de pension (ou épargne prévoyance vieillesse , art 11 bis) sont déductibles des revenus en respectant les maximums suivants :

Montant déductible

Moins de 40 ans :                                  1.500,00 EUR

De 40 à 44 ans :                                      1.750,00 EUR

De 45 à 49 ans :  ...

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Date: 2017-03-12 06:58:54
Site : http://www.asscofisc.com

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Deduction Fiscale Economie D Energie | BeCompta.be

Je souhaiterais savoir comment cette "configuration fiscale" "panneaux solaires" et "remboursement des prêts" sera traitée par l'état fédéral et prise en compte par les régions (si les régions [...] Vous pourrez bénéficier de la réduction d'impôt pour investissements économiseurs d'énergie d'un montant de 40% des travaux (éventuellement limité) pour autant que l'entrepreneur [...]...

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Date: 2017-03-12 07:32:35
Site : http://www.becompta.be

Thèmes liés : deduction fiscale pour economie d'energie / deduction fiscale pour economie d energie / reduction fiscale economie d'energie 2011 / deduction fiscale pour travaux economiseurs d'energie / deduction fiscale pour travaux d'isolation en 2013

I. Intérêts d’emprunt admis en déduction - BOFIP-I

RFPI - Revenus fonciers - Charges déductibles - Intérêts et frais d'emprunt

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Les contribuables soumis au régime réel d'imposition (cf. BOI-RFPI-DECLA-20 ) peuvent déduire de leur revenu net foncier les intérêts des emprunts contractés pour la conservation, l'acquisition, la (re)construction, l'agrandissement, la réparation ou l'amélioration des immeubles donnés en location (I).

En...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : deduction fiscale interets emprunt hypothecaire / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interet emprunt residence principale / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale interet emprunt

I. Intérêts d’emprunt admis en ... - bofip.impots.gouv.fr

RFPI - Revenus fonciers - Charges déductibles - Intérêts et frais d'emprunt

1

Les contribuables soumis au régime réel d'imposition (cf. BOI-RFPI-DECLA-20 ) peuvent déduire de leur revenu net foncier les intérêts des emprunts contractés pour la conservation, l'acquisition, la (re)construction, l'agrandissement, la réparation ou l'amélioration des immeubles donnés en location (I).

En...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Imposition des revenus locatifs vides | Meilleurtaux

Imposition des revenus locatifs vides

Imposition des revenus locatifs - Imposition des revenus locatifs vides

SOMMAIRE

Réel ou micro-foncier ?

Vous déclarez les loyers que vous percevez comme des revenus fonciers.

Si ces revenus sont inférieurs à 15 000 euros annuels vous pouvez choisir entre le régime micro-foncier et le régime réel,

Sinon, vous devez déclarer vos loyers selon le régime...

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Site : http://www.meilleurtaux.com

Thèmes liés : deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interet emprunt / regime fiscal micro / regime fiscal des revenus

Conseils pour être plus riche à la fin de l'année ...

La planification financière est un processus qui permet de bâtir un plan d'action visant l'utilisation optimale de vos ressources selon vos objectifs et priorités. Comme planifier est généralement plus efficace que réparer, profitons de l'année qui commence pour regarder certains choix qui peuvent avoir des répercussions à long terme.

Report du début des prestations de retraite des...

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Site : lesaffaires.com

Thèmes liés : deduction fiscale interet emprunt / fiscaliste d'entreprise salaire / etude fiscale d'une entreprise / fiscaliste d entreprise / epargne fiscale long terme

L'UTILISATION DE LA SOPOCIETE POUR DETENIR UN PATRIMOINE ...

Chargé de conférence à la maîtrise spéciale en gestion fiscale

I. INTRODUCTION

Cette note a pour objet d'analyser l'intérêt fiscal que présente la constitution d'une société pour détenir un patrimoine immobilier, par rapport à la détention d'un tel patrimoine par une personne physique.

Dans un premier temps, nous rappellerons le régime d'imposition d'un immeuble à l'impôt des...

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Site : http://www.idefisc.be

Thèmes liés : cours gestion fiscale et relations avec l'administration des impots / gestion fiscale et relations avec l'administration des impots / abus fiscal droit d'enregistrement / droit fiscal calcul de l'impot sur le revenu / gestion fiscale et relations avec l administration des impots

Notaire.be - Immobilier > FISCALITE IMMOBILIERE

Questions - réponses (FAQ)

Les avantages fiscaux liés au prêt hypothécaire

Emprunter pour acquérir son immeuble peut coûter cher en intérêts, mais cette perte pourra être compensée par les avantages fiscaux liés aux emprunts. Dès lors, même si les acquéreurs disposent du capital nécessaire pour financer leur acquisition, ils ont parfois avantage à solliciter un emprunt. Le fisc...

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Site : notaire.be

Thèmes liés : deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale des interets de pret immobilier / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interet emprunt / deduction fiscale interet pret

Notaire.be - Immobilier > FISCALITE IMMOBILIERE

Questions - réponses (FAQ)

Les avantages fiscaux liés au prêt hypothécaire

Emprunter pour acquérir son immeuble peut coûter cher en intérêts, mais cette perte pourra être compensée par les avantages fiscaux liés aux emprunts. Dès lors, même si les acquéreurs disposent du capital nécessaire pour financer leur acquisition, ils ont parfois avantage à solliciter un emprunt. Le fisc...

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Site : notaire.be

Thèmes liés : deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale des interets de pret immobilier / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interet emprunt / deduction fiscale interet pret

Réduire ses impôts sur ses revenus fonciers en immobilier

-2 650EUR

Méthodologie appliquée pour calculer le résultat foncier imposable :

1ère étape : Loyers diminués des charges financières : 10 500EUR - 7 800EUR = 2 700EUR (supérieur à 0, pas de report)

2ème étape : On impute maintenant les charges non financières : 2 700 - 5 300EUR = - 2 650EUR (inférieur à 0 reportable sur les revenus fonciers pendant 10 ans)

Résultats du calcul du...

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Site : http://calci-patrimoine.com

Thèmes liés : usufruit optimisation fiscale patrimoine immobilier isf / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale impot foncier / deduction fiscale interet emprunt

RFPI - Revenus fonciers – Déduction au titre de l ...

RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l'amortissement « Robien » - Conséquences sur le régime fiscal du bailleur et cas de remise en cause de l'avantage fiscal

I. Conséquences sur le régime fiscal du bailleur

1

L'option pour le bénéfice du dispositif prévu au h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts (CGI) emporte diverses conséquences sur le régime...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : droit fiscal calcul de l'impot sur le revenu / avantages fiscaux de l'assurance vie / avantages fiscaux de l assurance vie / deduction fiscale pour travaux d'amelioration / avantages fiscaux de l assurance

La fiscalité automobile pour les professions libérales

Vous exercez une profession libérale ? Vous avez besoin d'un véhicule pour vous déplacer ? Avez-vous réfléchi à l'optimisation fiscale liée à l'acquisition d'une voiture et vos frais de déplacements ? Fiscalité Automobile fait le point et vous guide dans votre réflexion fiscale.

Qu'est-ce qu'une profession libérale selon le code des impôts ?

Dans le code des impôts, les professions...

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Site : http://www.fiscalite-automobile.fr

Thèmes liés : deduction fiscale vehicule professionnel / deduction fiscale location avec option d'achat / deduction fiscale credit bail vehicule tourisme / deduction fiscale credit bail vehicule / deduction fiscale voiture profession liberale

L'acquisition de parts sociales via une holding : la ...

La prise de participation via une holding : le LBO

Le LBO ( Leverage Buy Out / Opération de rachat d'une société avec effet de levier ) est une technique de financement aujourd'hui largement pratiqué. Le LBO est un mécanisme qui fait intervenir une personne morale agissant en tant que holding (souvent une SAS) créée à cet effet. Il s'agit de racheter la cible en utilisant un endettement...

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Site : http://www.cession-entreprise.com

Thèmes liés : regime fiscal societe holdings / regime fiscal societe mere fille / l'acte anormal de gestion cours droit fiscal / deduction fiscale interet emprunt / acte anormal gestion droit fiscal

Habitation unique | Finance

Je me suis marié(e) en 2004 sous le régime légal. En 2012, mon conjoint et moi contractons un emprunt pour l'acquisition de notre propre habitation dont nous sommes chacun propriétaire pour moitié. Mon conjoint est cependant l'unique propriétaire d'une autre habitation. Dans ma déclaration, je dois en principe indiquer la moitié du revenu cadastral de son habitation. Avons-nous droit à...

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Date: 2017-03-12 08:16:35
Site : http://finances.belgium.be

Thèmes liés : deduction fiscale habitation unique 2013 / deduction fiscale habitation unique / deduction fiscale interets emprunt hypothecaire / epargne fiscale long terme / deduction fiscale emprunt hypothecaire 2013

Habitation unique | Finance - finances.belgium.be

Je me suis marié(e) en 2004 sous le régime légal. En 2012, mon conjoint et moi contractons un emprunt pour l'acquisition de notre propre habitation dont nous sommes chacun propriétaire pour moitié. Mon conjoint est cependant l'unique propriétaire d'une autre habitation. Dans ma déclaration, je dois en principe indiquer la moitié du revenu cadastral de son habitation. Avons-nous droit à...

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Date: 2017-03-12 08:09:24
Site : http://finances.belgium.be

Thèmes liés : deduction fiscale habitation unique 2013 / deduction fiscale habitation unique / deduction fiscale interets emprunt hypothecaire / epargne fiscale long terme / deduction fiscale emprunt hypothecaire 2013

BIC - Frais et charges - Distinction entre éléments d ...

Version en vigueur du 12/09/12 à aujourd'hui.

2012-09-12T06:00:00.000+02:00

BIC - Frais et charges - Distinction entre éléments d'actif et charges - Dérogation aux principes généraux de détermination des actifs et décisions de gestion - Frais d'émission des emprunts

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Sont concernés, les frais de publicité et les commissions versées aux établissements bancaires chargés du placement...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : gestion fiscale de l entreprise / cours gestion fiscale et relations avec l'administration des impots / deduction fiscale interet emprunt / gestion fiscale et relations avec l'administration des impots / gestion fiscale et relations avec l administration des impots

Le rachat par une société de ses propres actions financé ...

Le rachat par une société de ses propres actions financé par emprunt constitue-t-il un acte anormal de gestion ?

Dans une décision n°376739 rendue le 15/02/2016, le Conseil d'Etat a considéré que, pour remettre en cause la déductibilité des intérêts d'emprunt contracté par une société aux fins de procéder au rachat de ses propres titres, l'administration doit rechercher si...

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Site : http://www.delsolavocats.com

Thèmes liés : l'acte anormal de gestion cours droit fiscal / reduction fiscale rachat parts sociales / droit fiscal de l'entreprise toulouse / deduction fiscale interet emprunt / gestion fiscale de l entreprise

Reduction-impots.fr - Tout sur les réductions d’impôts

Vous souhaitez bénéficier d'un conseil gratuit de la part d'un professionnel de la fiscalité patrimoniale ?

Actualité : les nouveautés de la loi de finance 2017 en matière de défiscalisation et de réductions d'impôts

Comme il est de coutume chaque année, la loi de finance 2017 et la loi de finance rectificative 2016 ont apporté leur lots de modifications et d'ajustement concernant les...

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Site : http://reduction-impots.fr

Thèmes liés : reduction fiscale pour creation d'entreprise / droit fiscal calcul de l'impot sur le revenu / deductions fiscales impots sur le revenu / deduction fiscale garde d enfants / deduction fiscale impot foncier

Gérer soi-même la fiscalité de sa location meublée non ...

46 Commentaires

dubois 29 octobre 2013 à 18 h 44 min _- Répondre

Ayant rénové une partie mitoyenne de ma résidence principale pour environ 200 000EUR et mis celle ci en location meublée depuis septembre,quelles sont les déclarations et obligations comptables à prévoir pour 2013 ? Pour information ma résidence principale yc la partie mitoyenne a fait l'objet d'une donation de NP à mes 3...

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Site : http://www.compta.com

Thèmes liés : regime fiscal location meublee non professionnel / deduction fiscale location meublee non professionnelle / regime fiscal location meublee professionnelle / regime fiscal location meublee saisonniere / regime fiscal location meublee tourisme

SCI - L’emprunt immobilier a remboursement in fine

Vous êtes ici : Accueil > Emprunt immobilier et simulation d'emprunt

L'emprunt immobilier a remboursement in fine

Le principe de l'emprunt immobilier à remboursementin fine (encore appelé Crédit immobilier in fine) est simple : durant toute la durée de l'emprunt immobilier, l'emprunteur ne paie au preteur que les intérêts d'emprunt (à la fin de chaque mois, trimestre ou année) et ne...

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Date: 1970-01-01 00:00:00
Site : http://creationsci.free.fr

Thèmes liés : deduction fiscale pret in fine / deduction fiscale interet emprunt / deduction fiscale credit immobilier

La réforme fiscale 2017 telle qu’annoncée aux personnes ...

La réforme fiscale 2017 telle qu'annoncée aux personnes physiques

07 Octobre 2016

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Si la réforme regorge de bonnes nouvelles, une lecture plus précise des textes permet de scinder les nombreux avantages et quelques désavantages.

La réforme fiscale se traduit pour la grande majorité des personnes physiques résidentes ou non-résidentes par un allégement de la charge fiscale et une...

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Date: 2017-03-12 05:26:15
Site : http://www.lesfrontaliers.lu

Thèmes liés : deduction fiscale garde d enfants / deduction fiscale location avec option d'achat / non resident fiscal prelevements sociaux / domicile fiscal des non residents / non resident fiscal

Tirer bénéfice du dispositif fiscal scellier – Fiscal Immo

Tirer bénéfice du dispositif fiscal scellier

Dispositif scellier : quel intérêt ?

La loi scellier est une mesure de défiscalisation immobilière mise en place en 2009. Son principe est simple : offrir une réduction d'impôt à un contribuable investissant dans un bien immobilier neuf. Découvrez ici l'avantage loi scellier.

Avantage loi scellier : réduction d'impôt de 25 à 37 %

La loi scellier permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 25 % sur le coût d'acquisition d'un bien immobilier sur 9 ans. Cette réduction est souvent plafonnée à 300 000 euros. Autrement dit, la...

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Site : http://fiscal.immo

Thèmes liés : dispositif fiscal scellier / avantage fiscal scellier 2009 / avantage fiscal scellier / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale interet emprunt locatif

Les impôts au luxembourg - GUIDE DES IMPÔTS

Les impôts au luxembourg

1. LA DE CLARATION FISCALE LUXEMBOURGEOISE

Avant toute chose, chaque contribuable doit déterminer s'il est obligé ou non, de remplir une déclaration fiscale annuelle au Luxembourg.

Si ce n'est pas le cas, il peut tout de même être intéressant d'en remplir une, pour récupérer une partie des impôts retenus à la source ou encore pour bénéficier d'un crédit...

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Site : http://www.guidedesimpots.lu

Thèmes liés : remplir declaration fiscale / avantages fiscaux lies a l'assurance vie / avantages fiscaux de l'assurance vie / aide declaration fiscale luxembourg / deduction fiscale location avec option d'achat

Le Guide Pratique du Contribuable - Traitements et salaires

Lorsque le montant des cotisations ou primes de 2014 est supérieur à la limite de déduction, la fraction excédentaire n'est pas déductible.

Si le montant pré-imprimé sur la déclaration est erroné, la rectification est portée cases PS, PT, PU.

Vous devez notamment recalculer le plafond de déduction si :

- votre situation de famille a changé en 2013 (mariage, PACS, décès, divorce) ;

-...

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Site : http://www.leguideducontribuable.com

Thèmes liés : regime fiscal avantage nature et frais professionnel 2005 / deduction fiscale location avec option d'achat / deduction fiscale rachat annees d'etudes / fiscaliste d'entreprise salaire / etude fiscale d'une entreprise

Investir dans une PME et bénéficier d'un avantage fiscal ...

?réactioncommentaire

Il y a plusieurs façons d'investir dans une entreprise et payer moins d'impôt. L'investissement peut être fait à titre professionnel, dans une PME soumise à l'impôt sur le revenu, mais l'avantage revient alors autant à cette entreprise qu'à vous-même. C'est le cas pour certains placements effectués dans le logement en outre-mer, par exemple. L'investissement peut...

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Site : http://lentreprise.lexpress.fr

Thèmes liés : reduction fiscale pour creation d'entreprise / reduction fiscale investissement capital pme / reduction fiscale isf investissement pme / droit fiscal calcul de l'impot sur le revenu / reduction fiscale investissement pme 2012

Déduction fiscale pour un prêt voiture | CPE

Accueil > Blog > Financement auto > Financement auto et fiscalité en Belgique

Financement auto et fiscalité en Belgique

Publié le mer, 19 déc 2012 dans la catégorie:

Financement auto

Vous venez de signer chez votre courtier un financement voiture et vous vous interrogez sur la fiscalité assortie à votre véhicule. L'achat et l'usage d'un véhicule sont imposés de différentes manières....

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Date: 2017-03-12 06:57:45
Site : http://www.cpe-credit.com

Thèmes liés : deduction fiscale interet emprunt voiture / deduction fiscale pret voiture / deduction fiscale vehicule professionnel / deduction fiscale interet pret / deduction fiscale interet emprunt

Les frontaliers face à la réforme fiscale 2017

Lors de notre dernier édito du 7 octobre La réforme fiscale telle que annoncée aux personnes physiques , nous avons mis en évidence des avantages substantiels tels que le nouveau barème d'imposition 2017 mis en place afin de réduire l'impôt des bas salaires et de la classe moyenne, les changements favorables concernant une série de crédits d'impôt, l'abolition de l'impôt d'équilibrage...

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Date: 2017-03-12 08:16:01
Site : http://www.lesfrontaliers.lu

Thèmes liés : domicile fiscal des non residents / non resident fiscal / deduction fiscale garde d enfants / deduction fiscale des interets de pret immobilier / deduction fiscale interet emprunt residence principale

Prêt amortissable ou prêt in fine ? Les réponses de ...

Taux (hors assurances) mis à jour le 13 février 2017.

Pour connaître les taux en prêt amortissable : taux prêt immobilier .

Un prêt in fine, dans quel but ?

Le prêt in fine a été conçu comme un avantage fiscal. Il est avantageux pour les personnes fortement imposées et qui perçoivent des revenus fonciers : les investisseurs locatifs, qu'ils soient des particuliers ou des SCI....

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Date: 2017-02-13 13:52:10
Site : http://www.cyberpret.com

Thèmes liés : deduction fiscale pret in fine / deduction fiscale des interets de pret immobilier / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale pret immobilier / deduction fiscale interet pret

La fiscalité immobilière en Belgique | Belgique

La fiscalité immobilière en Belgique

Le régime fiscal en Belgique est très favorable pour les emprunteurs d'un crédit hypothécaire.

La dernière réforme date de 2005 avec une simplification quant au calcul de l'avantage fiscal et un une déduction qui peut dans certains cas atteindre une déduction 5.860 EUR pour un couple qui acquiert son premier logement.

Les différentes lois fiscales...

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Date: 2017-03-12 11:25:10
Site : http://www.centralecredithypothecaire.be

Thèmes liés : deduction fiscale credit hypothecaire belgique / calcul deduction fiscale emprunt hypothecaire / deduction fiscale interets emprunt hypothecaire / avantages fiscaux de l'assurance vie / avantages fiscaux de l assurance vie

defiscalisation borloo - reductions impots - loi Borloo ...

 

DISPOSITIF FISCAL DEFISCALISATION LOI BORLOO

La loi Borloo (neuf) est une déduction d'impôt consentie aux contribuables faisant l'acquisition d'un bien immobilier neuf destiné à être loué nu (sans meuble) et comme résidence principale durant une période minimale de 9 ans.

L'amortissement fiscal de la loi Borloo s'établit à 50%, 57,5% ou 65% du prix d'acquisition selon la durée de conservation du bien immobilier :

- 6% par an durant les 7 premières années,

- 4% par an durant les 2 années suivantes,

- 2,5% par an pendant 3 ou 6 ans.

Cette déduction fiscale annuelle, ajoutée aux intérêts d'emprunt et aux autres charges...

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Date: 2015-12-28 16:30:13
Site : http://www.credits-defiscalisation-immobilier.fr

Thèmes liés : dispositif fiscal loi robien / reduction fiscale loi scellier 2010 / deduction fiscale interet emprunt residence principale / deduction fiscale loyer / deduction fiscale borloo

patrimoine.com | Faq | Accueil

REVENUS FONCIERS - CHARGES DEDUCTIBLES

Nous avons acheté un appartement locatif à l'aide d'un emprunt. Nous n'avons pas pris d'hypothèque pour garantir le prêt. Nous avons opté pour une société de caution. Notre notaire nous dit que nous ne pouvons donc rien déduire du montant que nous lui avons versé car nous n'avons pas d'hypothèque. Il nous dit que seuls les honoraires du notaire...

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Date: 2013-01-18 13:19:32
Site : http://www.patrimoine.com

Thèmes liés : revenus fonciers droit fiscal / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interet emprunt residence principale / cours gestion fiscale et relations avec l'administration des impots

L’abus de droit en matière fiscale : des contours plus ...

L'abus de droit fiscal est à distinguer de deux autres situations :

o la simple erreur de qualification par les parties de l'acte juridique entraînant des conséquences fiscales différentes de celles qui auraient prévalu si la qualification était exacte. Dans ce cas, l'administration répare une erreur et n'est pas fondée à redresser le contribuable sur le fondement de l'abus de droit ;

o...

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Date: 2017-03-12 06:21:44
Site : http://www.juritravail.com

Thèmes liés : l'acte anormal de gestion cours droit fiscal / droit fiscal de l'entreprise livre / comite abus droit fiscal / abus de droit fiscal exemple / abus de droit fiscal sanction

Avantages fiscaux | Business Belgium

En Belgique, les sociétés commerciales sont toutes soumises à l'impôt sur les sociétés. Le taux d'imposition nominal relatif à l'impôt sur les sociétés s'élève à 33,99 %. Pour les petites et moyennes entreprises (PME) présentant un bénéfice imposable de maximum 322 500 euros, le taux d'imposition est limité à 24,98 %.

Des mécanismes légaux permettent de réduire le taux...

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Date: 2017-03-12 11:25:29
Site : http://www.business.belgium.be

Thèmes liés : deduction fiscale impot sur les societes / deduction fiscale credit impot recherche / deduction fiscale investissement capital pme / deduction fiscale interet emprunt / fiscaliste d entreprise

A quoi sert la convention de trésorerie - Le blog du ...

par Guillaume Jankowski

Les différentes entités qui composent un groupe de sociétés ont souvent besoin de financement. En vue d'éviter des flux financiers anarchiques générateurs d'insécurité juridique, le groupe de sociétés peut décider de rédiger une convention de trésorerie. Cette convention de trésorerie permettra ainsi de réguler la circulation des capitaux au sein du groupe....

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Site : leblogdudirigeant.com

Thèmes liés : l'acte anormal de gestion cours droit fiscal / cours gestion fiscale et relations avec l'administration des impots / gestion fiscale et relations avec l'administration des impots / gestion fiscale et relations avec l administration des impots / acte anormal gestion droit fiscal

Bailleurs : que déduire de vos loyers ? - Revenus locatifs ...

Bailleurs : que déduire de vos loyers ?

Bailleurs : que déduire de vos loyers ?

Les propriétaires bailleurs peuvent déduire de leurs revenus locatifs les frais et charges qu'ils supportent. Qu'il s'agisse de location vide ou meublée, cette déduction peut se faire de deux manières : forfaitairement ou en fonction des montants réellement payés. Panorama des déductions possibles.

En...

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Site : http://www.pap.fr

Thèmes liés : regime fiscal location chambre d'hote / regime fiscal micro entreprise bic / deduction fiscale pour travaux d'amelioration / regime fiscal location meublee ou vide / regime fiscal des micro entreprise

Information sur le Statut fiscal du dirigeant

Déduction des intérêts des emprunts pour l'acquisition du fond de commerce ou des parts sociales

Oui

Oui

Non(5)

Abattement sur le BIC ou BNC (ou quote-part de BIC / BNC) pour adhésion à un CGA ou à une AGA

Pour la fraction de bénéfice imposable comprise entre : 0 EUR et 120.100 EUR

20 %

Sans objet

RÉFORME DE L'IMPÔT SUR LE REVENU, APPLICABLE AUX REVENUS 2006

A compter des revenus 2006,...

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Site : http://www.statutsonline.com

Thèmes liés : droit fiscal calcul de l'impot sur le revenu / regime fiscal micro entreprise bic / regime fiscal micro entreprise bnc / regime social et fiscal micro entreprise / regime fiscal bnc ou bic

Le déficit foncier, l'une des dernières astuces pour ...

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C'est l'une des rares astuces fiscales concernant l' immobilier qui n'a pas encore été rabotée par le gouvernement ces dernières années. Le déficit foncier, un dispositif pas toujours connu des propriétaires immobiliers qui louent un bien, n'entre en effet pas dans le périmètre des niches fiscales classiques car il relève du droit commun. Or, il permet de faire...

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Site : https://www.challenges.fr

Thèmes liés : revenus fonciers droit fiscal / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interet emprunt / redressement fiscal impot foncier

Déductions fiscales sur les biens de location - Conseils ...

Déductions fiscales sur les biens de location

Date de la dernière modification :

août 30, 2016

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Vous pouvez déclarer les revenus de location et les dépenses sur le formulaire T776. Incluez les loyers recueillis auprès des locataires comme revenus de location dans l'année d'imposition courante. Demandez des déductions pour toute dépense reliée à votre bien locatif. Les dépenses...

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Site : https://impotrapide.intuit.ca

Thèmes liés : deduction fiscale location immobiliere / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / deduction fiscale travaux residence locative / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale travaux logement locatif

Le cadre IX de la déclaration d’impôts - Moments-clés ...

* si le crédit est souscrit en 2015 dans le cadre du bonus-logement flamand réduit.

Dans toutes les Régions , le montant maximum déductible se compose :

d'un montant de base dont le montant varie selon la Région ; et

d'un panier supplémentaire de 760 euros pendant les 10 premières années et à condition de ne pas avoir encore acquis d'habitation supplémentaire entre-temps ; et

d'un...

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Date: 2017-03-12 08:21:03
Site : https://www.belfius.be

Thèmes liés : epargne fiscale long terme / reduction fiscale prime assurance vie / deduction fiscale habitation propre et unique 2015 / droit fiscal calcul de l'impot sur le revenu / avantages fiscaux de l'assurance vie

LOI PINEL 2017 - DEFISCALISATION LOI PINEL

Conseil Défiscalisation

LOI PINEL 2017, Une Nouvelle Defiscalisation Immobilière

Applicable en 2016 et depuis le 1er septembre 2014, la LOI PINEL est la nouvelle loi de Défiscalisation qui remplace la LOI DUFLOT afin soutenir l'immobilier neuf à usage locatif.

La loi PINEL 2017 offre la possibilité de réduire jusqu'à 63 000 EUR d'impôt sur le revenu pendant 12 ans soit 5 250 EUR par an.

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Site : http://www.xn--dfiscalisation-bkb.info

Thèmes liés : dispositif fiscal loi pinel / deduction fiscale impot foncier / deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / nouvelle loi fiscale immobilier / deduction fiscale interet emprunt residence principale

Le financement de parts de SCPI à crédit | MySCPI.com ...

Le financement de parts de SCPI à crédit

Le financement de parts de SCPI à crédit

Les banques financent les investissements en parts de SCPI. S'agissant de produits immobiliers, il s'agit d'un secteur que les banques connaissent bien et sur lequel elles ont l'habitude de financer les particuliers désirant devenir propriétaires ou investir à crédit.

Les taux de crédit actuels pour le...

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Site : http://www.myscpi.com

Thèmes liés : deduction fiscale pret in fine / avantages fiscaux de l'assurance vie / avantages fiscaux de l assurance vie / avantage fiscal scpi scellier / taux d amortissement fiscal

SCPI PFO2 de chez Perial rendement et revenus.

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  PFO2 Première SCPI Verte

Investir en immobilier avec la SCPI PFO2

L'immobilier offre de nombreux avantages :

des revenus réguliers,  une protection contre ...

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Date: 2016-08-04 12:42:28
Site : http://www.scpi-retraite.com

Thèmes liés : deduction fiscale interets emprunt immobilier locatif / gestion fiscale de l entreprise / deduction fiscale interet emprunt locatif / deduction fiscale interet emprunt / deduction fiscale emprunt immobilier locatif

Assurance solde restant dû : déduction fiscale ...

Accueil > Blog > Une assurance solde restant dû est-elle déductible fiscalement ?

13 jan

Catégorie: Fiscalité

En plus d'une protection supplémentaire pour vos proches, une assurance solde restant dû vous offre plusieurs avantages de votre vivant. Sous certaines conditions, les primes d'une assurance solde restant dû sont déductibles fiscalement. Il n'est cependant pas toujours...

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Site : http://srd.cardif.be

Thèmes liés : deduction fiscale prime assurance / avantages fiscaux de l assurance / deduction fiscale assurance / avantages fiscaux assurance / deduction fiscale prime de panier

La location de meublés ou les statuts LMP et LMNP

Dossier : Les lois de défiscalisation

La location de meublés ou les statuts LMP et LMNP

 

 

Si vous décidez de louer votre bien meublé, deux statuts existent : LMP (loueur en meublé professionnel) et LMNP (loueur en meublé non professionnel). Découvrez leurs différences pour bien choisir.

 

Loueur en meublé professionnel (LMP)

 

© Dmitry Koksharov - Fotolia.com

Statut LMP : pour qui...

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Site : http://www.paruvendu.fr

Thèmes liés : regime fiscal location meublee non professionnel / deduction fiscale location meublee non professionnelle / regime fiscal location meuble / statut fiscal location meublee / fiscaliste d'entreprise salaire

Charges déductibles SCI - Creation SCI

Accueil > Fiscalite SCI > SCI soumise IR impot sur le revenu

Charges déductibles SCI

Les recettes brutes de la SCI immobilière sont réduites de ses charges déductibles pour déterminer le résultat imposable en revenus fonciers entre les mains des associés.

En ce qui concerne les SCI soumises à l'IR ce sont les règles de déduction des charges afférentes aux revenus fonciers qui...

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Site : http://www.creationsci.info

Thèmes liés : liasse fiscale sci soumise a l'is / deduction fiscale travaux d'isolation thermique / deduction fiscale pour travaux d'isolation / deduction fiscale pour travaux d'isolation en 2013 / deduction fiscale pour travaux d'amelioration